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去年已整修內部衛浴房間.消防.水電.油漆.但外牆門面總是羞澀抱歉.要如何整修?

1.外牆方塊磁磚(有髒汙.流掛.脫落.滲水)20年.

2.要不能產生噪音.粉塵.不可妨礙正常營運(重點).

3.要有特色(商旅.飯店—國外5星級風格).能夠煥然一新感覺.

4.如有節能減碳—綠建材更棒.

最佳解答

[ 檢舉 ]

A：在高雄沒關係（雖然有一點遠），全國各地我們皆有服務，我們還遠赴屏東墾丁、台東、金門、澎湖施作別墅農舍新建案和飯店外牆拉皮案，7/14日一整天到高雄某商務旅店外牆拉皮、台南某科技公司新廠房做簡報，有幸坐下來觀閱奇摩知識+，無意間看到匿名者困擾，其實匿名者困擾非常簡單，敬請參閱以下論述，看是否有適合，如有適合歡迎來信：q32992@yahoo.com.tw

每一種外牆門面裝飾材永遠不需要保養、更新那是騙人的，尤其是飯店、旅社、商旅、汽車旅館、、、更需要每幾年門面、外表、外牆要換新換新，不然就會被時代所淘汰，尤其大陸客自由行開放、旅遊盛行要能留住旅客是飯店業者面對競爭首要課題；要容易保養更新，價位便宜是最主要；當說到外牆拉皮現在是最夯行業，只要奇摩知識+打：外牆拉皮關鍵字，馬上就出現一整串有關外牆拉皮，最起碼有幾十家廠商：有石頭漆、塑鋁版、烤漆鋼板、重貼磁磚石材、塗料(國外進口)、、、、那一種最好？見仁見智。

磁磚打掉重新安裝磁磚：這裡有牽涉噪音問題、空氣污染問題、廢棄物問題、建築物二次傷害問題、地震磁磚再次掉落問題、環保co2排放問題、又會再次滲水漏水問題、、。所以在先進歐、美、日國家高樓大廈、別墅、農舍、、是很少施作磁磚，連大陸建築法也規定2 樓以上不可貼磁磚、石材。在新加坡飯店、商旅、外牆裝飾材根本沒看過磁磚，在台灣建築反而磁磚是當地特殊地理景觀；尤其匿名者商旅客棧還必須營業，如果將磁磚剔除有如二次世界大戰廢墟會慘不忍睹，所以本人建議最好不要剔除磁磚，用外牆拉皮方式施作，絕對不會影響你營業，而且施工快速(2個月就會完畢)經過15-20年後，要更新再塗施ㄧ遍又是新的(以歐幣換算每坪約200多元)。

(外牆磁磚不需要剃除---寧靜二次革命—和歐美日同步)，賦予外牆搭配顏色更有創意、更多采多姿豐富人生，要如何施作？

1、用高壓水柱清洗，檢查磁磚鼓起，部分打掉磨平。

2、磁磚接著劑。

3、貼護角。

4、外牆整平砂漿。

5、高分子抗裂纖維網（選項—如外牆有裂痕2MM 以上）。

6、外牆整平砂漿。

7、外牆防護砂漿滲透底漆（防霉抗鹼）。

8、硅樹脂藝術紋理塗層。

9、CAPAROL-奈米石英技術進化型中塗層(德國進口)----抗污、透氣(會呼吸)、防水、表面親水性、毛細孔疏水性。

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10、CAPAROL-奈米石英技術進化型面塗層(顏色有數百多種，不退色)。

外牆拉皮，敬請參閱以下網址：http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=148&prev=183&next=102

每一塗層皆透氣又防水，施作完成後氣密窗重新塞水路，要漏水、滲水很難，而且比原磁磚全部剔除重新貼磁磚價位還要便宜，又不會造成二次傷害，以後維修保養(10年、20年或更多年)，要重新更新顏色非常簡單，只要再塗刷面塗層一遍又是新的。所以以維修保養最簡易最省錢還是塗料。

閣下如不知外牆顏色要如何搭配，其實非常簡單，只要把原房子用數位相機拍攝下來，週遭環境、背景一同拍攝下來，你喜歡顏色一一告知，我們會為妳做色彩計畫2D、3D皆有，和實際顏色絕對沒色差，讓你滿意為止，歡迎email給我。

全球反聖嬰現象---冷特別冷.熱特別熱—尤其在高溫高雄市.如閣下經費充裕更介紹(真正節能減碳抗暖化---綠建材)：德國-CAPAROL經典建築-外牆節能系統-能讓房子會呼吸的節能系統，磁磚也不需要敲除，並規劃設計外牆裝飾材(如裝飾線板、文物花卉雕飾、羅馬柱、滴水線板，尤其裝飾線板我們有許多花樣如果能順便一起規劃設計作為進出面和eps隔熱板做現場深溝縫2 -3公分相互撘襯)，賦予全新新生命，讓你飯店、商旅可以提升5 星級規格、並能節能減碳抗暖化—冬暖夏涼。敬請參閱以下網址：http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=14&prev=102&next=6